9 Rue Joyeux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 242 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Joyeux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°12 et de 4.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Joyeux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 314 mètres
- Melun à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 865 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 415 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Joyeux dans son marché local

Prix du 9 Rue Joyeux par rapport à la voie

Sur Rue Joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 Rue Joyeux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Joyeux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joyeux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(2,795 €)

Rue Jeanne d'Arc, 77000 Melun(2,748 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(2,866 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(2,859 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.