5 Rue Joyeux, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 136 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Joyeux, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de 0.42 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Joyeux, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 313 mètres
- Melun à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 847 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 407 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 407 mètres

Ventes au 5 Rue Joyeux

Une vente a été recensée au 5 Rue Joyeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

120 250 €(3 783 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.79 m²

5 Rue Joyeux, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Joyeux dans son marché local

Prix du 5 Rue Joyeux par rapport à la voie

Sur Rue Joyeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 5 Rue Joyeux se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Joyeux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joyeux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,244 €)

Rue Jeanne d'Arc, 77000 Melun(2,776 €)

Rue de Seine, 77000 Melun(3,054 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.