8 bis Rue Jacques Oudot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jacques Oudot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 8 bis Rue Jacques Oudot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 418 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jacques Oudot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jacques Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jacques Oudot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jacques Oudot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 8 bis Rue Jacques Oudot se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jacques Oudot se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Jacques Oudot
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Jacques Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Jacques Oudot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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