24 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 281 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 263 mètres
- Collège les Capucins à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 263 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 248 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Jacques Oudot

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jacques Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Jacques Oudot dans son marché local

Prix du 24 Rue Jacques Oudot par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 24 Rue Jacques Oudot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jacques Oudot se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 77000 Melun(2,771 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun(2,676 €)

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,772 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Jacques Oudot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Jacques Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.