18 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 592 € à 3 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 18 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 327 mètres
- Collège les Capucins à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 301 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 310 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jacques Oudot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jacques Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jacques Oudot dans son marché local

Prix du 18 Rue Jacques Oudot par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 18 Rue Jacques Oudot se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jacques Oudot se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Melun et -3.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun(2,205 €)

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,786 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jacques Oudot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jacques Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.