16 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 603 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 16 Rue Jacques Oudot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 348 mètres
- Collège les Capucins à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 281 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 331 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Oudot

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Oudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jacques Oudot dans son marché local

Prix du 16 Rue Jacques Oudot par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Oudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 16 Rue Jacques Oudot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jacques Oudot se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 77000 Melun(2,569 €)

Rue Raymond Poincaré, 77000 Melun(2,205 €)

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,786 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jacques Oudot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jacques Oudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.