2 b Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 352 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 2 b Rue Georges Clémenceau, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Voisenon à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 380 mètres
- Collège les Capucins à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 379 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 375 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Georges Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 2 b Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 b Rue Georges Clémenceau se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Georges Clémenceau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Georges Clémenceau se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,609 €)

Rue la Fontaine, 77000 Melun(3,063 €)

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Biens en vente à proximité du 2 b Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.