4 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 263 € à 4 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 203 mètres
- Melun à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 742 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 878 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 257 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gatelliet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gatelliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 4 Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Rue Gatelliet se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gatelliet se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(3,235 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.