22 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 468 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 22 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 192 mètres
- Melun à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1199 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 205 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 406 mètres

Ventes au 22 Rue Gatelliet

Une vente a été recensée au 22 Rue Gatelliet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

335 000 €(6 442 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

22 Rue Gatelliet, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gatelliet dans son marché local

Prix du 22 Rue Gatelliet par rapport à la voie

Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 22 Rue Gatelliet se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gatelliet se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(3,235 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,731 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gatelliet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.