2 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gatelliet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 2 Rue Gatelliet, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 222 mètres
- - Melun à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 717 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 838 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 93 mètres
Ventes au 2 Rue Gatelliet
Une vente a été recensée au 2 Rue Gatelliet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gatelliet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gatelliet par rapport à la voie
Sur Rue Gatelliet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Rue Gatelliet se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gatelliet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gatelliet se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gatelliet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gatelliet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gatelliet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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