3 Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 016 € à 3 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°29 et de 13.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 881 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 329 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 881 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fréteau de Pény

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fréteau de Pény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fréteau de Pény dans son marché local

Prix du 3 Rue Fréteau de Pény par rapport à la voie

Sur Rue Fréteau de Pény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Fréteau de Pény se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fréteau de Pény par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fréteau de Pény se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et -5.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaillardon, 77000 Melun(2,776 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,740 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,501 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fréteau de Pény

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fréteau de Pény apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.