2 Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 356 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 326 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 bis et de 2.67 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Fréteau de Pény, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 68 parkings - 2784 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Mail à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 862 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 427 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 896 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 527 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fréteau de Pény

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fréteau de Pény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fréteau de Pény dans son marché local

Prix du 2 Rue Fréteau de Pény par rapport à la voie

Sur Rue Fréteau de Pény, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue Fréteau de Pény se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fréteau de Pény par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fréteau de Pény se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaillardon, 77000 Melun(2,578 €)

Rue Saint Liesne, 77000 Melun(2,590 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,560 €)

Allée du Marché, 77000 Melun(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fréteau de Pény

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fréteau de Pény apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.