12 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 375 € à 3 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Félix Poyez, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 et de 7.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 12 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 103 mètres
- Melun à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1014 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1056 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 106 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 227 mètres

Ventes au 12 Rue Félix Poyez

Une vente a été recensée au 12 Rue Félix Poyez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

311 400 €(4 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

12 Rue Félix Poyez, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Félix Poyez dans son marché local

Prix du 12 Rue Félix Poyez par rapport à la voie

Sur Rue Félix Poyez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 12 Rue Félix Poyez se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Félix Poyez par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Félix Poyez se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,736 €)

Place Arthur Chaussy, 77000 Melun(2,768 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,880 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Félix Poyez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Félix Poyez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.