29 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 619 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de 4.82 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 29 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 280 mètres
- Melun à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 920 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 415 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Eugene Gonon

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Eugene Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 29 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 29 Rue Eugene Gonon se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Eugene Gonon se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,315 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,749 €)

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Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.