1 bis Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 033 € à 2 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 et de 8.86 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers Pouillot à 53 mètres
- Melun à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 927 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 408 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugene Gonon

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugene Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 1 bis Rue Eugene Gonon se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugene Gonon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,315 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,749 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,771 €)

Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,258 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.