12 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 869 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Eugene Gonon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 308 mètres
- Melun à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 935 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 438 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Gonon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Eugene Gonon dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugene Gonon par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Gonon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 12 Rue Eugene Gonon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugene Gonon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Gonon se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,465 €)

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,729 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Place Lucien Auvert, 77000 Melun(2,570 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugene Gonon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugene Gonon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.