8 a Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 2 159 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 1.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 a Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 623 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 51 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 501 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Eugène Briais

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Eugène Briais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 8 a Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 a Rue Eugène Briais se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Eugène Briais se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Melun et -17.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,351 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,387 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.