5 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 191 € à 3 869 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°3 et de 3.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 5 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 29 mètres
- Melun à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 627 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 68 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 483 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 68 mètres

Ventes au 5 Rue Eugène Briais

Une vente a été recensée au 5 Rue Eugène Briais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

820 000 €(3 596 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•9 pièces9 p•228 m²

5 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 5 Rue Eugène Briais se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Briais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.