20 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 397 € à 3 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Jean à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 590 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 113 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 590 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 408 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 113 mètres

Ventes au 20 Rue Eugène Briais

Une vente a été recensée au 20 Rue Eugène Briais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

125 000 €(3 080 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.59 m²

20 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 20 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 20 Rue Eugène Briais se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugène Briais se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.