2 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 277 € à 3 871 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 151 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de 5.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 82 parkings - 274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 20 mètres
- Melun à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 656 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 94 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Briais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Briais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Rue Eugène Briais se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Briais se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.