13 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 158 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 596 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 53 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 596 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 482 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Briais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Briais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 13 Rue Eugène Briais se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Briais se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,351 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,387 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.