10 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 194 € à 3 365 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Eugène Briais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°9 et de 0.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 10 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 617 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 49 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 509 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 49 mètres

Ventes au 10 Rue Eugène Briais

Les 2 ventes au 10 Rue Eugène Briais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

250 000 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103.9 m²

10 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

20 janvier 2021

149 000 €(2 846 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.36 m²

10 Rue Eugène Briais, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Eugène Briais dans son marché local

Prix du 10 Rue Eugène Briais par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Briais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 10 Rue Eugène Briais se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Eugène Briais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eugène Briais se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,804 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,948 €)

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,811 €)

Rue des Potiers, 77000 Melun(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Eugène Briais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Eugène Briais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.