1 Rue Etienne Gilson, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 854 € à 3 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Etienne Gilson, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 237 logements.

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À propos du 1 Rue Etienne Gilson, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montaigu Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 237 logements - 3818 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 425 mètres
- Collège les Capucins à 665 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 425 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 385 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Gilson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Gilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Etienne Gilson dans son marché local

Prix du 1 Rue Etienne Gilson par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Gilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Rue Etienne Gilson se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Etienne Gilson par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Gilson se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Prosper Mérimée, 77000 Melun(3,099 €)

Rue Antoine de Saint Exupéry, 77000 Melun(2,909 €)

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Square Francois Couperin, 77000 Melun(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Etienne Gilson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Etienne Gilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.