8 Rue Emile Duploye, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emile Duploye, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Patton Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 389 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 727 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 897 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 710 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 245 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Duploye
Les 3 ventes au 8 Rue Emile Duploye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 Rue Emile Duploye se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Duploye par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Duploye se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Duploye
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Emile Duploye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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