12 Rue Emile Duploye, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 957 € à 3 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Emile Duploye, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 12 Rue Emile Duploye, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Patton Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 737 mètres
- Collège Jacques Amyot à 886 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 697 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 211 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Duploye

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Duploye dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Duploye par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 12 Rue Emile Duploye se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Duploye par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Duploye se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Melun et -12.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Dumaine, 77000 Melun(2,493 €)

Avenue Georges Pompidou, 77000 Melun(2,425 €)

Avenue du 13e Dragons, 77000 Melun(2,680 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Duploye

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.