3 ter Rue Edouard Branly, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 723 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue Edouard Branly, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 ter Rue Edouard Branly, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 121 mètres
- Collège les Capucins à 122 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 123 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 121 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 132 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 ter Rue Edouard Branly se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Edouard Branly par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Edouard Branly se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Melun et -19.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,749 €)

Rue Jehan de Brie, 77000 Melun(2,749 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(2,805 €)

Rue des Castors, 77000 Melun(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.