2 Rue Edouard Branly, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 287 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Branly, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Branly, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montaigu Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10485 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 22 mètres
- Collège les Capucins à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 57 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 22 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 0 mètres
- Ecole élémentaire Les Capucins à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Branly se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Melun et 27.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 3 Horloges, 77000 Melun(2,704 €)

Rue Jehan de Brie, 77000 Melun(2,975 €)

Avenue Charles Péguy, 77000 Melun(3,055 €)

Rue des Castors, 77000 Melun(2,771 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Branly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.