8 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 170 € à 3 952 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°10 et de 7.4 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jacques Amyot à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 475 mètres
- Collège Jacques Amyot à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 61 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 403 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 403 mètres

Ventes au 8 Rue Edmond Michelet

Une vente a été recensée au 8 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

165 000 €(4 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

8 Rue Edmond Michelet, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edmond Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Rue Edmond Michelet se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edmond Michelet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Michelet se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(2,290 €)

Rue du Colonel Picot, 77000 Melun(2,609 €)

Rue de Montaigu, 77000 Melun(2,659 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Edmond Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edmond Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.