21 Rue du Presbytère, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Presbytère, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 478 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 181 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 181 mètres
Ventes au 21 Rue du Presbytère
Les 5 ventes au 21 Rue du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 21 Rue du Presbytère se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Presbytère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Presbytère se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 14.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Presbytère
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Presbytère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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56 annonces en vente chez Flatway
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