2 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 192 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 972 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Presbytère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 523 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 190 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 242 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Presbytère se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,907 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.