17 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 362 € à 3 591 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue du Presbytère, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°10 et de 16.34 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 483 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 185 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 483 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 185 mètres

Ventes au 17 Rue du Presbytère

Les 4 ventes au 17 Rue du Presbytère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2022

91 160 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

17 Rue du Presbytère, 77000 Melun

9 novembre 2020

162 499 €(2 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.31 m²

17 Rue du Presbytère, 77000 Melun

6 octobre 2020

102 500 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.17 m²

17 Rue du Presbytère, 77000 Melun

12 octobre 2019

85 000 €(2 442 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.81 m²

17 Rue du Presbytère, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 17 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 17 Rue du Presbytère se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Presbytère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Presbytère se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,970 €)

Rue Saint Aspais, 77000 Melun(2,902 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,593 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.