3 Rue du Port, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 532 € à 3 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Port, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Port, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 128 mètres
- Melun à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 342 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 64 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Port dans son marché local

Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue du Port se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Port par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Port se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Praslin, 77000 Melun(2,817 €)

Rue Saint - Sauveur, 77000 Melun(2,717 €)

Rue des Nonettes, 77000 Melun(2,749 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.