8 Rue du Parc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 920 € à 3 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Parc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Rue du Parc, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 805 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 987 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 805 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 332 mètres

Ventes au 8 Rue du Parc

Une vente a été recensée au 8 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

200 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

8 Rue du Parc, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,841 €)

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Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.