4 bis Rue du Parc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 926 € à 3 392 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue du Parc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°5.

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Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 bis Rue du Parc se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Parc se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,788 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,841 €)

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,958 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.