2 Rue du Parc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 361 € à 4 185 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 924 € à 3 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Parc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 023 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Parc, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
1 niveau - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 822 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 958 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 822 mètres
- Ecole maternelle France Gall à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Melun et 8.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(3,191 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,789 €)

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,074 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.