18 Rue du Parc, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 927 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Parc, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°16 et de 0.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 18 Rue du Parc, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Patton Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Corbeil à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 788 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1032 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 788 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 18 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 Rue du Parc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Parc par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Parc se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Melun et -7.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexandre Ribot, 77000 Melun(2,788 €)

Rue de la Chasse, 77000 Melun(2,841 €)

Residence de la Chasse, 77000 Melun(2,958 €)

Avenue de Corbeil, 77000 Melun(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.