4 Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 243 € à 3 588 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 563 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 219 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 563 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 231 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 219 mètres

Ventes au 4 Rue du Moulin de Poignet

Une vente a été recensée au 4 Rue du Moulin de Poignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

233 780 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

4 Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Moulin de Poignet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Moulin de Poignet par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de Poignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 4 Rue du Moulin de Poignet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Moulin de Poignet par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin de Poignet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Melun et -10.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Moulins, 77000 Melun(2,408 €)

Passage Lebarbier, 77000 Melun(2,604 €)

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Rue Bancel, 77000 Melun(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Moulin de Poignet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Moulin de Poignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.