8 Rue du Miroir, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 936 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Miroir, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue du Miroir, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 393 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 257 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 393 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 370 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 257 mètres

Ventes au 8 Rue du Miroir

Une vente a été recensée au 8 Rue du Miroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

100 000 €(1 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

8 Rue du Miroir, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue du Miroir se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Miroir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Miroir se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 26.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue de Boissettes, 77000 Melun(2,708 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.