5 Rue du Miroir, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 094 € à 4 148 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue du Miroir, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue du Miroir, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 450 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 206 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 450 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 206 mètres

Ventes au 5 Rue du Miroir

Les 2 ventes au 5 Rue du Miroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2021

61 000 €(1 464 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.68 m²

5 Rue du Miroir, 77000 Melun

11 février 2021

103 000 €(2 113 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.74 m²

5 Rue du Miroir, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 5 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 5 Rue du Miroir se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Miroir par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Miroir se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 26.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,161 €)

Rue de Boissettes, 77000 Melun(2,708 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.