9 Rue du Guesclin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue du Guesclin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 9 Rue du Guesclin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 309 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Ventes au 9 Rue du Guesclin
Les 3 ventes au 9 Rue du Guesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 9 Rue du Guesclin se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Guesclin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Guesclin se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Guesclin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Guesclin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
47 annonces en vente chez Flatway
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