7 Rue du Guesclin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 946 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Guesclin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 7 Rue du Guesclin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 323 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 234 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 323 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 252 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guesclin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Guesclin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Guesclin par rapport à la voie

Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 7 Rue du Guesclin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Guesclin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guesclin se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Melun et -21.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Louis Armstrong, 77000 Melun(2,158 €)

Rue Saint Jacques, 77000 Melun(2,339 €)

Place de la Porte de Paris, 77000 Melun(2,153 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Guesclin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Guesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.