4 bis Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue du Grand Clos, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Rossignol à 68 mètres
- - Melun à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 497 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 228 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Grand Clos
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Grand Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Grand Clos dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 bis Rue du Grand Clos se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Grand Clos se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Grand Clos
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue du Grand Clos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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