4 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 107 € à 3 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Grand Clos, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 7.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 72 mètres
- Melun à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 503 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 234 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Clos

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Grand Clos dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 4 Rue du Grand Clos se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Clos se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 77000 Melun(3,160 €)

Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,828 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.