2 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 108 € à 3 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Grand Clos, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Grand Clos, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Rossignol à 61 mètres
- Melun à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 386 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 472 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 167 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 785 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 248 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 Rue du Grand Clos se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Clos par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Clos se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 77000 Melun(3,160 €)

Quai Hippolyte Rossignol, 77000 Melun(2,828 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,868 €)

Impasse du Filoir, 77000 Melun(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.