35 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 697 € à 2 426 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°33 et de 5.87 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 361 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 72 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 361 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 92 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 72 mètres

Ventes au 35 Rue du Général de Gaulle

Les 2 ventes au 35 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2024

93 500 €(1 764 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

35 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

26 mars 2024

75 000 €(1 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.95 m²

35 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 35 Rue du Général de Gaulle se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Général de Gaulle se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 41.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,943 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,820 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.