28 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 613 € à 3 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.

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À propos du 28 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 381 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 142 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 381 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 162 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres

Ventes au 28 Rue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 28 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

117 000 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

28 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 28 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 28 Rue du Général de Gaulle se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Général de Gaulle se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,943 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,820 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.