2 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 290 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 165 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 424 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 239 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 424 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 302 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue du Général de Gaulle se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général de Gaulle se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,943 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,820 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.