29 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 bis Rue du Gatinais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 50 mètres
- - Melun à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1208 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 424 mètres
Ventes au 29 bis Rue du Gatinais
Une vente a été recensée au 29 bis Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 29 bis Rue du Gatinais se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Gatinais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Gatinais se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 29 bis Rue du Gatinais
Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 bis Rue du Gatinais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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