29 Rue du Gatinais, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 190 € à 2 852 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue du Gatinais, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°31 et de 1.58 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 29 Rue du Gatinais, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouillot Gatinais à 58 mètres
- Melun à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1200 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1190 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 254 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 416 mètres

Ventes au 29 Rue du Gatinais

Une vente a été recensée au 29 Rue du Gatinais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2022

90 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

29 Rue du Gatinais, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du Gatinais dans son marché local

Prix du 29 Rue du Gatinais par rapport à la voie

Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 29 Rue du Gatinais se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du Gatinais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Gatinais se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 29 Rue du Gatinais

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.