14 Rue du Gatinais, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Gatinais, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 1059 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Ombre à 33 mètres
- - Melun à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1104 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 331 mètres
Ventes au 14 Rue du Gatinais
Les 10 ventes au 14 Rue du Gatinais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 14 Rue du Gatinais se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gatinais par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Gatinais se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Gatinais
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Gatinais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Gatinais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
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Zina BENABDALLAH
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2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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